主题：所购买的南沙金茂湾的房子， 是出过去一直使用的房地产证还是新推行的不动产证？

各位南沙金茂湾的Top Sales、各位买家以及各位准买家：

您们好！ 本人在此请教一下： 我们现时所购买的南沙金茂湾房子， 其所签发的房产证将会是属于那一种房产证？ 是以前一直沿用的那种房产证呢？ 还是现时新闻中热谈的那一种不动产证？ 恳请大家耐心予以赐教， 并请大家具体分析一下这两种证件的功能、不同之处以及其利弊。 非常感谢！